深圳市中洲投资控股股份有限公司
上市公司名称：深圳市中洲投资控股股份有限公司
上市地点：深圳证券交易所
股票简称：中洲控股
股票代码：000042
信息披露义务人一：南昌联泰投资有限公司
住所：江西省南昌市红谷滩区赣江南大道 1688 号联泰香域滨江 9 栋二单元 1103
室（第 11 层）
通讯地址：江西省南昌市红谷滩区赣江南大道 1688 号联泰香域滨江 9 栋二单元
信息披露义务人二：深圳市联泰房地产开发有限公司
住所：深圳市福田区竹子林联泰大厦 1105 室
通讯地址：深圳市福田区竹子林联泰大厦 1105 室
股份变动性质：减少
签署日期：二�二五年六月六日
声明
本部分所述词语或简称与本报告书“释义”所述词语或简称具有相同含义。
一、本报告书系信息披露义务人依据《中华人民共和国证券法》、《上市公
司收购管理办法》、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 15 号―
权益变动报告书》及相关法律、法规编写的规范性文件。
二、信息披露义务人签署本报告书已获得必要的授权和批准。
三、依据《中华人民共和国证券法》、《上市公司收购管理办法》、《公开
发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 15 号―权益变动报告书》的规定，
本报告书已**披露了信息披露义务人在深圳市中洲投资控股股份有限公司拥
有权益的股份变动情况。
截至本报告书签署之日，除本报告书披露的信息外，上述信息披露义务人没
有通过**其他方式增加或减少其在深圳市中洲投资控股股份有限公司中拥有
权益的股份。
五、本次权益变动是根据本报告所载明的资料进行的。信息披露义务人没有
委托或者授权其他**人提供未在本报告书中列载的信息和对本报告书做出任
何解释或者说明。
六、信息披露义务人承诺本报告书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，
并对其真实性、准确性、完整性承担法律责任。
目 录
释义
除非另有说明，以下简称在本报告中作如下释义：
深圳市中洲投资控股股份有限公司简式权益变
本报告书、本报告 指
动报告书
信息披露义务人一、南 指 南昌联泰投资有限公司
昌联泰
信息披露义务人二、联 指 深圳市联泰房地产开发有限公司
泰地产
信息披露义务人 指 南昌联泰投资有限公司及深圳市联泰房地产开
发有限公司
中洲控股、上市公司 指 深圳市中洲投资控股股份有限公司
**证监会 指 **证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
元、万元 指 人民币元、万元
注：本报告书中若出现总数与各分项数值之和尾数不符的情况，均为四舍五
入原因造成。
**节 信息披露义务人介绍
一、信息披露义务人基本情况
（一）信息披露义务人一
公司名称 南昌联泰投资有限公司
法定代表人 黄建��
注册资本 1,000 万元
公司类型 其他有限责任公司
江西省南昌市红谷滩区赣江南大道 1688 号联泰香域滨
注册地址 江 9 栋二单元 1103 室（第 11 层）
统一社会信用代码 91360100669776249W
实业投资（以上项目依法需经批准的项目，需经相关部
经营范围 门批准后方可开展经营活动）
经营期限 2007 年 12 月 25 日至 2027 年 12 月 24 日
主要股东 广东省联泰集团有限公司
江西省南昌市红谷滩区赣江南大道 1688 号联泰香域滨
通讯地址
江 9 栋二单元 1103 室（第 11 层）
联系电话 0791-83722228
邮政编码 331000
截至本报告书签署日，南昌联泰的控股股东为广东省联泰集团有限公司，实
际控制人为黄振达、黄建�搿⒒仆袢愎餐�控制，南昌联泰的股权结构如下图所示：
广东省联泰集 达濠市政建设
团有限公司 有限公司
南昌联泰投资有限公司
（二）信息披露义务人二
公司名称 深圳市联泰房地产开发有限公司
法定代表人 黄建��
注册资本 53,000 万元
公司类型 有限责任公司
注册地址 深圳市福田区竹子林联泰大厦 1105 室
统一社会信用代码 91440300279430947R
在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营；物业
管理；酒店管理；自有物业租赁；投资兴办实业（具体
经营范围 项目另行申报）；园林绿化；建筑安装工程、建筑装饰
工程（须取得相应的资质证书后方可经营）。
经营期限 1997 年 8 月 11 日至**
主要股东 深圳市联泰投资集团有限公司
通讯地址 深圳市福田区竹子林联泰大厦 1105 室
联系电话 0755-33322880
邮政编码 518040
截至本报告书签署日，联泰地产的控股股东为深圳市联泰投资集团有限公司，
实际控制人为黄振达、黄建�搿⒒仆袢愎餐�控制。联泰地产的股权结构如下图所
示：
广东省联泰集 汕头市联泰能源
团有限公司 发展有限公司
深圳市联泰投资 深圳市濠成实
黄婉茹
集团有限公司 业有限公司
深圳市联泰房地产开发有限公司
（三）南昌联泰与联泰地产一致行动关系的说明
南昌联泰与联泰地产的控股股东同为广东省联泰集团有限公司，为一致行动
关系。
二、信息披露义务人董事、主要负责人的基本情况
（一）截至本报告书签署之日，南昌联泰董事、主要负责人的基本情况如下：
序
姓名 性别 职务 国籍 长期居住地 境外居留权
号
执行董事、总经
理
（二）截至本报告书签署之日，联泰地产董事、主要负责人的基本情况如下：
序
姓名 性别 职务 国籍 长期居住地 境外居留权
号
三、信息披露义务人在境内、境外其他上市公司拥有权益的股份达到或超
过该公司已发行股份 5%的简要情况
截至本报告书签署之日，南昌联泰、联泰地产均不存在合并报表范围内的主
体在境内、境外其他上市公司中拥有权益的股份达到或超过该上市公司已发行股
份 5%的情况。
第二节 权益变动的目的
一、本次权益变动的目的
信息披露义务人本次权益变动的目的为自身资金需求。
二、信息披露义务人是否有意在未来 12 个月内增加或继续减少其在上市公
司中拥有权益的股份
信息披露义务人在未来 12 个月内有继续减持公司股份的计划， 信息披露义
务人将严格按照相关法律法规的规定进行操作，并严格履行信息披露义务。
第三节 权益变动方式
一、 信息披露义务人持有公司股份的情况
本次权益变动前，南昌联泰持有上市公司 50,338,552 股，均为**售条件
流通股，占上市公司总股本的 10.51%；联泰地产未持有上市公司股份。
本次权益变动后，南昌联泰持有上市公司 32,640,652 股，均为**售条件
流通股，占上市公司总股本的 4.909615%；联泰地产持有上市公司 600,892 股，
均为**售条件流通股，占上市公司总股本的 0.090383%。信息披露义务人合计
持有上市公司 33,241,544 股，占上市公司总股本的 4.999998%，不再是持有公
司 5%以上股份的股东。
二、 本次权益变动基本情况
信息披露义务人于 2015 年 6 月 18 日在巨潮资讯网披露了《简式权益变动报
告书》，由于信息披露义务人 2015 年 6 月 12 日至 2015 年 6 月 17 日期间通过集
中竞价交易和大宗交易方式合计减持 35,514,758 股所持有的中洲控股存量股份，
该次减持后信息披露义务人南昌联泰持有中洲控股股份 50,338,552 股，占中洲
控股总股本的 10.51%；信息披露义务人联泰地产不再持有中洲控股股份。
截止 2025 年 6 月 6 日，因信息披露义务人主动增持、上市公司实施股权激
励计划授予股份、非公开发行股份、回购股份等原因被动稀释、信息披露义务人
主动减持等原因，信息披露义务人持有上市公司权益股份比例累计减少至
产管理合同》的定向资产管理计划完成增持 4,850,400 股；联泰地产通过《中
银**证券产业增持 1 号定向资产管理合同》定向资产管理计划完成增持
上市公司股份 55,188,952 股，占上市公司总股本的 11.52%，联泰地产持有上市
公司股份 10,743,792 股，占上市公司总股本的 2.24%；信息披露义务人合计持
有上市公司股份 65,932,744 股,占上市公司总股本的 13.77%。
股份、回购股份等原因，南昌联泰持股比例下降至 8.30%，联泰地产持股比例下
降至 1.62%；信息披露义务人合计持股比例下降至 9.92%。
份 8,078,300 股，通过大宗交易方式减持上市公司股份 14,470,000 股，合计减
持上市公司股份合计 22,548,300 股，占上市公司总股本的 3.39%。本次减持后
南昌联泰持有上市公司股份 32,640,652 股，占上市公司总股本的 4.909615%，
联泰地产持有上市公司股份 10,743,792 股，占上市公司总股本的 1.62%；信息
披露义务人合计持有上市公司股份 43,384,444 股，占上市公司总股本的 6.53%。
上市公司股份 10,142,900 股，占上市公司总股本的 1.5256355%，该等减持股份
均为通过证券交易所集中竞价交易方式买入的上市公司股份。减持后南昌联泰持
有上市公司股份 32,640,652 股，占上市公司总股本的 4.909615%，联泰地产持
有上市公司股份 600,892 股，占上市公司总股本的 0.090383%；信息披露义务人
合计持有上市公司股份 33,241,544 股，占上市公司总股本的 4.999998%。
至此，信息披露义务人合计持股比例由 10.51%下降至 4.999998%。
三、 本次权益变动前后持股情况
本次权益变动前持有股份 本次权益变动后持有股份
股东名称
股数（股） 持股比例 股数（股） 持股比例
南昌联泰 50,338,552 10.51% 32,640,652 4.909615%
联泰地产 / / 600,892 0.090383%
合计 50,338,552 10.51% 33,241,544 4.999998%
四、 信息披露义务人拥有权益的上市公司股份权利限制情况
信息披露义务人持有的上市公司股份不存在被质押、冻结等权利限制的情形。
五、 承诺事项
信息披露义务人承诺将严格遵守证券法律法规和深圳证券交易所的有关规
定，合法合规地参与证券市场交易，并及时履行有关的信息披露义务。
第四节 前 6 个月内买卖上市交易股份的情况
在本次权益变动报告披露之日前六个月内，信息披露义务人通过证券交易所
的证券交易买卖上市公司股票的情况详见本报告书第三节。
第五节 其他重大事项
截至本报告书签署日，信息披露义务人已按有关规定对本次权益变动的相关
信息进行了如实披露，不存在对本报告书内容产生误解而必须披露的其他重大信
息。
第六节 备查文件
信息披露义务人声明
信息披露义务人声明
信息披露义务人承诺本报告不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对
其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
信息披露义务人一：南昌联泰投资有限公司（盖章）
法定代表人：
黄建��
信息披露义务人二：深圳市联泰房地产开发有限公司（盖章）
法定代表人：
黄建��
（本页无正文，为《深圳市中洲投资控股股份有限公司简式权益变动报告书》
之签字盖章页）
信息披露义务人一：南昌联泰投资有限公司（盖章）
法定代表人：
黄建��
信息披露义务人二：深圳市联泰房地产开发有限公司（盖章）
法定代表人：
黄建��
深圳市中洲投资控股股份有限公司
基本情况
深圳市中洲投资控股股份有 上 市 公 司
上市公司名称 广东省深圳市
限公司 所在地
股票简称 中洲控股 股票代码 000042
江南大道1688号联泰香域
信息披露义务 滨江9栋二单元1103室（第
人名称 11层）
有限公司
册地 2、 深圳市福田区竹子林联泰
大厦1105室
增加 □ 减少 ?
拥有权益的股 有无一致 有 ?? 无 □?
不变，但持股人发生变
份数量变化 行动人
化 □
信 息 披 露
信息披露义务
义 务 人 是
人是否为上市 是 □ 否 ? 是 □ 否 ??
否 为 上 市
公 司 第 一大股东
公 司 实 际
控制人
通过证券交易所的集中交易 ? 协议转让 □
国 有股行政划转或 变更 □ 间接方式转让 □
权益变动方式
取得上市公司发行的新股 □ 执行法院裁定 □
（可多选） 继承 □ 赠与□
其他 ??大宗交易?? （ 请注明）
信息披露义务
股票种类：人民币普通股
人披露前拥有
权益的股份数
持股数量：50,338,552股
量及占上市公
司已发行股份
持 股比例：10.51%
比例
本次权益变动 股票种类：人民币普通股
后 ， 信息披 露 义
务人拥有权益 持股数量：33,241,544股
的股份数量及
比例 持股比例：4.999998%
在 上 市 公 司 中 时间：2015年7月13日至2025年6月6日
拥有权益的股
份变动的时间
及方式 方 式：集中竞价/大宗交易
是否已充分披
是 □ 否 ?
露资金来源
信息披露义务
人 是 否 拟 于未来
是 □ 否 ? ?
增持
信息披露义务人在此
前 6 个月是否在二
是 ?? 否 □
级市场买卖该上市公
司股票
控股股东或实
际控制人减持
时是否存在侵
是 □ 否 □ 不适用 ?
害上市公司和
股东权益的问
题
控股股东或实
际控制人减持
时是否存在未
清偿其对公司
是 □ 否 □ 不适用 ?
的 负 债 ， 未解
除公司为其负
（如是，请注明具体情况）
债提供的担 保
， 或者损 害 公 司
利益的其他情
形
本次权益变动
是 否 需 取 得批 是 □ 否 ?
准
是 否 已 得 到 批准 是 □ 否 □ 不适用 ?
（本页无正文，为《深圳市中洲投资控股股份有限公司简式权益变动报告书
附表》之签字盖章页）
信息披露义务人一：南昌联泰投资有限公司（盖章）
法定代表人：
黄建��
信息披露义务人二：深圳市联泰房地产开发有限公司（盖章）
法定代表人：
黄建��
