证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2025-068
债券代码：149610 债券简称：21 中交债
债券代码：148385 债券简称：23 中交 04
债券代码：148551 债券简称：23 中交 06
债券代码：134164 债券简称：25 中交 01
债券代码：133965 债券简称：25 中交 02
债券代码：134197 债券简称：25 中交 03
中交地产股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导
性陈述或重大遗漏。
中交地产股份有限公司(以下简称“中交地产”、“公司”或“本
公司”)于 2025 年 6 月 16 日召开第十届董事会第四次会议、第十届
监事会第三次会议，审议通过了《关于中交地产股份有限公司重大资
产出售暨关联交易方案的议案》等议案，中交地产拟将持有的房地产
开发业务相关资产及负债转让至控股股东中交房地产集团有限公司
（以下简称“本次重组”），本次重组的具体情况详见公司同日于巨
潮资讯网披露的相关公告。
本次重组前，公司主营业务为房地产开发及销售。本次重组完成
后，公司不再开展房地产开发及销售业务，未来将聚焦于物业服务和
资产管理与运营（包括商业管理及自持物业租赁）等轻资产业务，实
现向轻资产运营模式的战略转型。
为避免本次交易后新增对上市公司构成重大不利影响的同业竞
争，公司控股股东、间接控股股东已于 2025 年 6 月 16 日新出具避免
同业竞争的承诺函。具体内容如下：
一、根据本次重组地产集团出具的《关于避免同业竞争的声明与
承诺函》，地产集团已新出具的承诺具体如下：
“一、上市公司的业务定位
本次交易完成后，本公司将上市公司作为本公司控制的、主要从
事物业服务、资产管理与运营等轻资产业务的专业平台，鼓励上市公
司在该领域长期发展、做强做大，支持上市公司不断提升竞争优势，
并将采取有效措施避免与其产生同业竞争。
二、避免同业竞争的承诺
本公司作为上市公司的控股股东，现承诺如下：
本公司将采取必要措施，确保控制的下属企业未来不会从事可能
造成对上市公司的主营业务构成重大不利影响同业竞争的业务。
上述承诺自本次交易实施完成之日起在本公司作为上市公司控
股股东期间有效，如违反上述承诺，本公司将依法承担给上市公司造
成的**经济损失。”
二、根据本次重组中交集团出具的《关于避免同业竞争的声明与
承诺函》，中交集团已新出具的承诺具体如下：
“一、上市公司的业务定位
本次交易完成后，本公司将上市公司作为本公司控制的、主要从
事物业服务、资产管理与运营等轻资产业务的专业平台，鼓励上市公
司在该领域长期发展、做强做大，支持上市公司不断提升竞争优势，
并将采取有效措施避免与其产生同业竞争。
二、避免同业竞争的承诺
本公司作为上市公司的间接控股股东，现承诺如下：
本公司将采取必要措施，在符合法律、法规及上市监管规定的前
提下，督促本公司控制的下属企业未来不会从事可能造成对上市公司
的主营业务构成重大不利影响同业竞争的业务。
上述承诺自本次交易实施完成之日起在本公司作为上市公司间
接控股股东期间有效，如违反上述承诺，本公司将依法承担给上市公
司造成的**经济损失。”
特此公告。
中交地产股份有限公司董事会
